Holiday house или гостевой дом, в Дубае узаконили этот вид бизнеса. В связи с изменениями законодательства теперь любой владелец апартаментов или даже арендатор могут сдавать их на короткий срок: месяц, неделю, сутки. Арендаторам нужно для этого получить NOC (разрешение) от владельца жилья, а помещение должно соответствовать требованиям Dubai’s Department of Tourism and Commerce Marketing (Dubai Tourism).
При этом владельцы жилья и уполномоченные арендаторы могут не проходить процесс лицензирования как это необходимо для профессиональных операторов. Единственное что будет необходимо им сделать это зарегистрироваться в портале Dubai Tourism, для оплаты сбора и в дальнейшем выплаты туристического налога.
Инициатива была выдвинута в свзяи с программой Dubai Vision 2020, цель которой привлечь 20 миллионов туристов и 300 миллионов дирхам – ежегодно. Программа развития туристического бизнеса в Дубаи фокусируется на трех направлениях: семейный туризм, культурно-развлекательные мероприятия и события глобального уровня и Дубай как мировой и локальный бизнес центр.
Основным условием помимо безопасности, гигиены и соответствия помещения нормам и стандартам муниципалитета, гостевой дом можно сдавать только целиком, хостелы в ОАЭ запрещены законом.
Аренда гостевого дома на короткие сроки по мнению экспертов выше в среднем на 50-65% чем долгосрочная аренда. Если учесть что в среднем аренда квартиры с одной спальней составляет 50 000AED, увеличение этой суммы на 25-30 000 действительно делает этот вид занятости привлекательным.
Получение разрешения в Департаменте туризма будет стоить 1500AED
Арендатор может сдавать только 1 недвижимость.
300 AED сбор за каждую спальную комнату в апартаментах, но не более 1200 AED.
50 AED – классификационный сбор, апартаменты делятся на standard и deluxe.
Туристический сбор за каждую ночь аренды: 10 AED standard и 15 AED delixe
Апартаменты можно официально сдавать через такие популярные интернет ресурсы как: Airbnb и Booking.
- Если вы хотите заняться профессионально арендой гостевых домом обращайтесь к нам за консультацией info@strtup-n-marketing.com